自宅を売って老人ホームに入るには？
あいらいふ入居相談室では老人ホーム入居でのホーム選定と不動産売却を同時に行えます。
不動産を売却して入居の資金に…。放置空き家にしたくない…。入居までに間にあうかな…。あいらいふ入居相談室は老人ホーム入居も不動産売却もどちらもサポートいたします。
- 仲介
- 家を探している一般の人に売却します
- メリット
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- 市場価格で売却するので高値がつく可能性がある
- デメリット
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- 売却までに1年以上かかることも
- リフォーム、残置物撤去、解体などの高額の費用が発生することも
- 売主としての損害賠償責任を免れない場合がある
- 業者買取
- 数ある不動産買取業者の中から条件に合った業者を選定し、売却
- メリット
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- 売却時期はお客様が決められる
- リフォーム、残置物撤去、解体などは行わないので費用が発生しない
- 売主様の契約不適合責任が一部免責される
- 現金化までが早い
- デメリット
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- 一般的には市場価格より低い不動産買取業者の査定価格となる
老人ホームの入居をお考えで、自宅の売却もお考えの方に、無料でご自宅売却のご相談をお受けいたします。あいらいふ入居相談室では老人ホーム入居でのホーム選定と不動産売却を同時に行えます。
お客様に代わって複数の不動産買取業者と交渉し、条件のよい業者を選定します。お客様自身で交渉することも可能ですが、専門知識のない方が交渉するのはとても危険です。売却金額は、一般的には市場価格より低い不動産買取業者の査定価格となりますが、多くのメリットがあります。
売主様の悩み
- 不動産を売って入居の資金にするしか……
- 入居までに間に合うかな……
- かなり古いし高く売れるかな……
- 売れなければ空き家になるな……
- 信頼できる不動産業者ならいいけど……
入居も不動産もどちらもサポートします！
お客様の声
両親はともに80歳代で、病気がちの父と認知症の母の二人暮らしに限界を感じていました。私は遠く離れた場所に所帯をもっていたので、二人そろっての老人ホーム入居を検討。相談員のＳさんに相談すると、高額な入居一時金や空き家となるマンションのことなど問題が浮上し、不動産サポートを受けることにしました。サポート相談員のＯさんもあいらいふの方で、何度も同じ話をする必要がなく、また、不動産取引の知識がない私に一つひとつ懇切丁寧に教えてくださいました。Ｏさんは常に私達の側に立って取引を進めてくれて、煩雑な書類の手続きにも迅速に対応。おかげさまでホームへの入居スケジュールに合わせて売却が完了し、無事入居できました。
